giovedì 29 agosto 2013

EdS - Orale: Norme e misure di salvaguardia


Le Norme e misure di salvaguardia si applicano se non è presente sul territorio nessun P.R.G. oppure se ne sono presenti due


Ovvero, per non compromettere il territorio a volte sono necessarie:

  • Norme di salvaguardia non c’è nessun PRG
    • Norme di salvaguardia:  consistono in forti limitazioni dell’attività edificatoria sui territori non pianificati al fine di incentivare i comuni che non l’avessero ancora fatto ad approvare un PRG. 
    • Le cosiddette “zone bianche”, aree precedentemente soggette a vincolo dal PRG, dopo 5 anni, se il piano non viene attuato e il vincolo decade, rimangono quindi senza alcuna pianificazione e diventano soggette alle Norme di salvaguardia. 
    • La L 10/1977 detta “legge Bucalossi” e poi l’art.9 del DPR 380/2001 specificano le quantità ed il campo di applicazione delle Norme di salvaguardia. Il territorio viene diviso tra “centro abitato” e territorio esterno al “centro abitato”:
      • nel centro abitato si possono realizzare interventi di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione con aumento di volumetria ;
      • fuori dal centro abitato si possono realizzare nuove costruzioni  con un indice fondiario di 0,03 mc/mq.

  • Misure di salvaguardia quando ci sono due PRG, uno vigente ed un altro adottato.
    • Misure di salvaguardia ordinarie: entrano in vigore nel periodo di tempo che va dall’adozione all’approvazione del PRG e bloccano il rilascio del permesso a costruire nel caso in cui l’intervento proposto sia difforme da quanto previsto dal piano adottato anche se conforme a quanto previsto nel piano vigente. Esse durano 3 anni prolungabili a 5 nel caso in cui il piano adottato venga trasmesso alla regione entro 1 anno dall’adozione.
    • Misure di salvaguardia straordinarie: si applicano sugli interventi già realizzati che pregiudicano in maniera irreversibile l’attuazione del nuovo PRG

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17 commenti:

  1. Purtroppo per me è arabo, non capisco di che si parla... ma sicuramente sarà utile per chi deve fare l'esame!!!!!
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  2. complimenti, non sapevo tutte queste notizie, grazie, un abbraccio SILVIA

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  3. Ma tu così,alla fine,ci farai laureare.

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  4. wow cavolo mi hai fatto scoprire un po di cose!!:) grazieeee :) baciii

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  5. Non sono nelle mie competenze, ma utile questo post, così imparo qualcosa!
    Alessia
    THECHILICOOL
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    Kiss

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  6. Sono una studentessa di ing.edile-architettura, un ripasso di queste norme non può farmi che bene!

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  7. Grazie per queste informazioni ... Sono davvero molto utili

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  8. grazie per le utilissime informazioni!
    www.pescaralovesfashion.com

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