martedì 29 ottobre 2013

EdS - Prima Prova: Appunti Urbanistici II / La vendetta


Approfondiamo qualche nozione di urbanistica che avevamo già affrontato in un altro articolo.


  • Superficie Territoriale: è l'area complessiva interessata da un intervento urbanistico attuativo, comprendente le aree per l'urbanizzazione primaria e secondaria e le aree destinate all'edificazione. 
  • Superficie Fondiaria: è l'area destinata all'edificazione, che risulta dalla ST sottraendo le superficie per le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. 
  • Opere di urbanizzazione primaria: sono le strade e gli spazi per la sosta e il parcheggio, le condotte fognarie, la rete idrica, la rete elettrica, la rete del gas, la rete telefonica e gli spazi di verde attrezzato dei singoli edifici;
  • Opere di urbanizzazione secondaria: sono le scuole di ogni ordine e grado, i mercati, gli edifici comunali, i luoghi di culto, gli impianti sportivi di quartiere  i centri sociali e culturali e le aree verde di quartiere.
  • Superficie coperta: la proiezione orizzontale delle pareti edificate fuori da terra;
  • Superficie permeabile: superficie sistemata a verde non costruita;
  • Rapporto di copertura: Superficie copribile / Superficie fondiaria (spesso è espresso in percentuale)
  • Rapporto di permeabilità: Percentuale minima di superficie permeabile.
  • Volume edificabile: ovvero la superficie totale dei singoli piani moltiplicata (convenzionalmente per le residenze) per 3 m. Se ci troviamo di fronte ad un lotto edificabile, il volume è uguale a Vmax = St x It oppure Vmax = Sf x If . Il volume costruibile comprende la parte fuori terra delle costruzioni esistenti e/o da realizzare sul lotto; 

Se non l'avete ancora fatto, date anche uno sguardo ai nostri articoli sulla prima prova dell'EdS e restate sintonizzati anche su Twitter e su Facebook per esercitarvi con noi.

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